Ihr Bauprojekt im Grünen – Erschlossenes Baugrundstück im Westerwald!

Dieses großzügige Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von bis zu 1.000 m². Das Grundstück ist ungeteilt, vollständig als Bauland ausgewiesen und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarbebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Wunschprojekt zu realisieren. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, sodass alle wichtigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind. Der Zugang des Grundstücks ist von der linken Seite des Grundstücks von der Straße aus vorgesehen. Dank der fehlenden Teilung haben Sie die Möglichkeit, die gesamte Fläche von bis zu 1.000 m² nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Diese Freiheit, kombiniert mit der ruhigen Lage und den flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Individualität und Raum für kreative Gestaltung legen.

- Flexibel Teilbar
- Bis zu 1.000 qm
- Erschlossen
- GRZ/ GFZ lt. §17 BauNVO

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Kaden, im Westerwaldkreis.
Kaden ist bekannt für seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer entspannten Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die umliegenden Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie zügig in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Die nahegelegene Autobahn A3 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren Köln und Frankfurt am Main. Diese verkehrsgünstige Lage macht das Grundstück nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Kaufpreis	55.000 €
Außen-Provision	6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€